1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市西区
40.0万円/㎡
前年比+11.6%
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サーパス新室見II
福岡県福岡市西区石丸二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩22分
1993年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 66.75㎡の場合
相場
2,359万円
35.3万円/㎡
1,119
1,946
2,773
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,773万円
29.1万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス新室見II
2,350万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 66.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 2,350万円 | 35.2万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,399万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,680万円 | 27.1万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,350万円 | 36.3万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,390万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,500万円 | 36.2万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,440万円 | 36.6万円 | 2階 | 66.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,660万円 | 24.0万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,580万円 | 37.4万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 38.8万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,490万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,300万円 | 19.5万円 | 5階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,400万円 | 21.0万円 | 5階 | 66.75㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 2,350万円 | 35.2万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/24 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ小戸Rivage 福岡市西区小戸四丁目 | 駅分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | 東栄ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴォルフスガルテン伊都乃国 福岡市西区今津 | 九大学研都市駅76分 | 1,380万円 | 27.3万円 | 50.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/03 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2026/03/02 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,180万円 | 27.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/19 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/02 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/27 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市西区では11.6%上昇しています。
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1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造